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房贷利率上调,房抵贷限额,你还要投资买房?

作者:澳门永利平台 - 开 时间:2019-10-03 03:52   

房贷利率上调,房抵贷限额,你还要投资买房?日期:2018-03-02来源:钱云浏览:核心提示:近日钱云从某银行获悉房产抵押贷款暂定最高近日钱云从某银行获悉房产抵押贷款暂定最高可以贷200万,而从银监局得知,目前房贷市场上房贷利率普遍执行首套上浮5%-10%,北京、上海等地在15%左右,部分小银行在25%左右。


同时多地二套房上浮普遍在20%。

从上个月的房价数据来看2017年房地产市场调控从严效果较为明显。 房地产贷款增速同比放缓。 房地产委托贷款增速下降明显,个人住房贷款与房产开发贷款增速回落。

在利率市场化环境下,银行可以根据各自资金成本、信用风险等因素灵活进行贷款定价。 今年以来的一个明显趋势是,无论是大银行还是中小银行,贷款定价较去年有所提高。 一家上市城商行信贷相关人士透露,该行今年对公投放贷款指导价较基准利率上浮20%以上,幅度高于去年。 钱云认为在目前强调控的影响以及百年计划奔小康的规划下房价快速上涨将在2020年之前会一直抑制。 同时银监会从去年开始一直也对房抵贷、消费贷资金违规进入到楼市进行多次查处。

并且多次向银行开出罚单。 因此面对现在房价严控降低,房贷利率不断增高,银行对房产抵押贷款额度的限制等等措施。 预计今年房价增幅将继续保持在合理区间。 对于投资买房是否还有盈利空间需多加三思。